3 bis Route de Marcilly, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Marcilly, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Route de Marcilly, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Soupplets.
- 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Vert à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 296 mètres
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Marcilly
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Marcilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Marcilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Marcilly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Marcilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Marcilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Marcilly dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Marcilly par rapport à la voie
Sur Route de Marcilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 3 bis Route de Marcilly se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Marcilly par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Marcilly se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 1.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 3 bis Route de Marcilly à Saint-Soupplets, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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