2 Rue de l'Echelette, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Echelette, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Echelette, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De L'etrille à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 655 mètres
- - Ecole maternelle à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Echelette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Echelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Echelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Echelette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Echelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Echelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Echelette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Echelette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 2 Rue de l'Echelette se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Echelette par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Echelette se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 15.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 750 € au 2 Rue de l'Echelette à Saint-Soupplets, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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