24 Rue de l'Orme au Leu, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Orme au Leu, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue de l'Orme au Leu, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Vert à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 272 mètres
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 507 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Orme au Leu
Une vente a été recensée au 24 Rue de l'Orme au Leu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Orme au Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Orme au Leu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Orme au Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Orme au Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Orme au Leu dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Orme au Leu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme au Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 24 Rue de l'Orme au Leu se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Orme au Leu par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Orme au Leu se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 5.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 24 Rue de l'Orme au Leu à Saint-Soupplets, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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