25 Rue de l'Orme au Leu, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 25 Rue de l'Orme au Leu, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Soupplets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 679 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Vert à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 243 mètres
- - Ecole maternelle à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Orme au Leu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Orme au Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Orme au Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Orme au Leu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Orme au Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Orme au Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Rue de l'Orme au Leu à Saint-Soupplets, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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