29 Rue de l'Orme au Leu, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Orme au Leu, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°31 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de l'Orme au Leu, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Vert à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 243 mètres
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Orme au Leu
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Orme au Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Orme au Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Orme au Leu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Orme au Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Orme au Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Orme au Leu dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Orme au Leu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme au Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 29 Rue de l'Orme au Leu se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Orme au Leu par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l'Orme au Leu se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et -0.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 29 Rue de l'Orme au Leu à Saint-Soupplets, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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