8 Rue de l'Orme au Leu, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Orme au Leu, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de l'Orme au Leu, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Vert à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 233 mètres
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 402 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Orme au Leu
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Orme au Leu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Orme au Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Orme au Leu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Orme au Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Orme au Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Orme au Leu dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Orme au Leu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme au Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 8 Rue de l'Orme au Leu se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Orme au Leu par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Orme au Leu se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et -2.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 8 Rue de l'Orme au Leu à Saint-Soupplets, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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