2 Rue des Joncs, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Joncs, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Tronchon à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 309 mètres
- - Ecole maternelle à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Joncs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Rue des Joncs se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Joncs par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Joncs se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 21.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 950 € au 2 Rue des Joncs à Saint-Soupplets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 549 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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