31 Rue des Joncs, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue des Joncs, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 558 mètres
- - Ecole maternelle à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Joncs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 31 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 31 Rue des Joncs se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Joncs par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Joncs se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 68.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
