32 Rue des Joncs, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Joncs, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 581 mètres
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Joncs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 32 Rue des Joncs se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Joncs par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Joncs se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 30.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 900 € au 32 Rue des Joncs à Saint-Soupplets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge.
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