7 Rue des Joncs, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Joncs, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Tronchon à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 354 mètres
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 479 mètres
Ventes au 7 Rue des Joncs
Une vente a été recensée au 7 Rue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Joncs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 7 Rue des Joncs se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Joncs par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Joncs se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 34.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 050 € au 7 Rue des Joncs à Saint-Soupplets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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