50 Rue du Bourget, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Bourget, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Bourget, 77165 Saint-Soupplets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De L'etrille à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 745 mètres
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Bourget, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Bourget dans son marché local
Prix du 50 Rue du Bourget par rapport à la voie
Sur Rue du Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 50 Rue du Bourget se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Bourget par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Bourget se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 1.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Bourget à Saint-Soupplets
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Bourget est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Soupplets, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Soupplets a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.
