6 Rue du Bourget, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bourget, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Bourget, 77165 Saint-Soupplets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint Soupplets à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 398 mètres
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bourget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bourget dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bourget par rapport à la voie
Sur Rue du Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 6 Rue du Bourget se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bourget par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bourget se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 39.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Bourget à Saint-Soupplets
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Bourget est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Soupplets, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
