38 Rue du Général Maunoury, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Général Maunoury, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Général Maunoury, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Soupplets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint Soupplets à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 368 mètres
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Général Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Général Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Général Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Général Maunoury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général Maunoury dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue du Général Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 38 Rue du Général Maunoury se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général Maunoury par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Général Maunoury se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 7.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Général Maunoury à Saint-Soupplets
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Général Maunoury est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Soupplets, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Soupplets a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.
