26 Rue du Martinet, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue du Martinet, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
1 niveau - 7 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2011 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Saint Soupplet à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 265 mètres
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Martinet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 26 Rue du Martinet se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Martinet par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Martinet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 36.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
