33 Allée de la Fontaine, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 33 Allée de la Fontaine, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix du 33 Allée de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 33 Allée de la Fontaine se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée de la Fontaine par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée de la Fontaine se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 42.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
