4 Allée de la Fontaine, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Allée de la Fontaine, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 332 mètres
Ventes au 4 Allée de la Fontaine
Les 2 ventes au 4 Allée de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 4 Allée de la Fontaine se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Fontaine par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Fontaine se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 61.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
