2 Allée des Frères Lumière, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Frères Lumière, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 89 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Frères Lumière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 2 Allée des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Allée des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 2 Allée des Frères Lumière se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Frères Lumière par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Frères Lumière se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 45.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
