8 Allee du 19 Mars 1962, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Allee du 19 Mars 1962, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 4 logements - 510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du 19 Mars 1962, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 8 Allee du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Allee du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 8 Allee du 19 Mars 1962 se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du 19 Mars 1962 par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du 19 Mars 1962 se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 40.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
