2 Allée du Faneur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 571 €

de 3 224 € à 3 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Faneur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Allée du Faneur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erable à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 444 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 294 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 294 mètres

Ventes au 2 Allée du Faneur

Les 0 ventes au 2 Allée du Faneur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Faneur dans son marché local

Prix du 2 Allée du Faneur par rapport à la voie

Sur Allée du Faneur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 Allée du Faneur se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Faneur par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Faneur se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 23.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Semeur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,540 €)

Allee du Forgeron, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,422 €)

Allée du Charron, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,591 €)

Rue de la Plaine, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,400 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Faneur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Faneur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.