3 Allée du Faneur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Faneur, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Allée du Faneur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erable à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 453 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 299 mètres
Ventes au 3 Allée du Faneur
Une vente a été recensée au 3 Allée du Faneur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Faneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Faneur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Faneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Faneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Faneur dans son marché local
Prix du 3 Allée du Faneur par rapport à la voie
Sur Allée du Faneur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 3 Allée du Faneur se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Faneur par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Faneur se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 49.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
