1 Rue de l'Etang de la Loy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Etang de la Loy, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 18.97 % à celui du n°4 et de 10.28 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 1 Rue de l'Etang de la Loy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 860 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Monet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 411 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 152 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Etang de la Loy
Les 4 ventes au 1 Rue de l'Etang de la Loy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Etang de la Loy dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Etang de la Loy par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang de la Loy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 1 Rue de l'Etang de la Loy se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Etang de la Loy par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Etang de la Loy se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 49.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 10.2 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
