3 Rue de la Gondoire, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gondoire, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue de la Gondoire, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 191 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 184 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gondoire
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gondoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gondoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gondoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gondoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gondoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gondoire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gondoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Gondoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 3 Rue de la Gondoire se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gondoire par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gondoire se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 46.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
