32 Rue de la Petite Grille, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Petite Grille, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue de la Petite Grille, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erable à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 342 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Petite Grille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Petite Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Petite Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Petite Grille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Petite Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Petite Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Petite Grille dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Petite Grille par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Grille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 32 Rue de la Petite Grille se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Petite Grille par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Petite Grille se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 36.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
