31 bis Rue de la Sente Verte, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la Sente Verte, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°31 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 bis Rue de la Sente Verte, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la Sente Verte
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la Sente Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de la Sente Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de la Sente Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la Sente Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la Sente Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la Sente Verte dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la Sente Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Sente Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 31 bis Rue de la Sente Verte se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la Sente Verte par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la Sente Verte se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 55.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.84 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
