21 bis Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 bis Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 201 mètres
Ventes au 21 bis Rue de Lagny
Les 2 ventes au 21 bis Rue de Lagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Lagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Lagny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 21 bis Rue de Lagny se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Lagny par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Lagny se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 30.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
