40 Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°39 bis et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Verte à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Lagny
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Lagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Lagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Lagny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 40 Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 40 Rue de Lagny se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Lagny par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Lagny se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 42.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
