45 b Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 b Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Verte à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 74 mètres
Ventes au 45 b Rue de Lagny
Une vente a été recensée au 45 b Rue de Lagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 b Rue de Lagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 b Rue de Lagny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 b Rue de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 b Rue de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 45 b Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 45 b Rue de Lagny se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue de Lagny par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Rue de Lagny se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 56.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
