Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 13 bis Rue des Coutures se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Coutures se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 27.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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