13 bis Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 bis Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Coutures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 13 bis Rue des Coutures se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Coutures par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Coutures se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 46.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
