2 Rue Jean Baptiste Corot, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Corot, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Léonard De Vinci (Rd418) à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 496 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 940 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Corot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Corot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Corot se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Corot par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Corot se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 44.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
