1 bis Rue Saint-jean, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 bis Rue Saint-jean, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Verte à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint-jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 1 bis Rue Saint-jean se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint-jean par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Saint-jean se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 59.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
