1 ter Rue Saint-jean, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 ter Rue Saint-jean, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Verte à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Saint-jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 1 ter Rue Saint-jean se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Saint-jean par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Saint-jean se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 46.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
