26 Villa des Frères Lumière, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Villa des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°28 et de 6.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Villa des Frères Lumière, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 169 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Villa des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Villa des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Villa des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 26 Villa des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Villa des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 26 Villa des Frères Lumière se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Villa des Frères Lumière par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Villa des Frères Lumière se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 37.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
