22 Rue de la Garenne Basse, 77148 Salins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Garenne Basse, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de la Garenne Basse, 77148 Salins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Salins.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Repentailles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Garenne Basse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Garenne Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Garenne Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Garenne Basse dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Garenne Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 22 Rue de la Garenne Basse se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Garenne Basse par rapport à Salins et à Seine-et-Marne
À Salins, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Garenne Basse se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Salins et -25.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salins a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 970 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
