32 Rue de la Garenne Basse, 77148 Salins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Garenne Basse, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue de la Garenne Basse, 77148 Salins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Salins.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Repentailles à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Garenne Basse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Garenne Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Garenne Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Garenne Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Garenne Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Garenne Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Garenne Basse dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Garenne Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 32 Rue de la Garenne Basse se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Garenne Basse par rapport à Salins et à Seine-et-Marne
À Salins, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Garenne Basse se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Salins et -23.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salins a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 970 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
