3 Chemin de Perreuse, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Perreuse, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Perreuse, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sammeron.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perreuse à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Perreuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Perreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Perreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Perreuse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Perreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Perreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Perreuse dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Perreuse par rapport à la voie
Sur Chemin de Perreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 Chemin de Perreuse se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Perreuse par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Perreuse se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -31.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 3 Chemin de Perreuse à Sammeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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