2 Rue Cassine, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cassine, affiche un prix moyen de 2 420 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cassine, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sammeron.
- 1227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Macquais à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cassine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cassine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cassine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Cassine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cassine dans son marché local
Prix du 2 Rue Cassine par rapport à la voie
Sur Rue Cassine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Rue Cassine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cassine par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des appartements atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cassine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sammeron et 25.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sammeron a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 2 Rue Cassine à Sammeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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