2 Rue de l'Archevêché, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Archevêché, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Archevêché, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Macquais à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 634 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Archevêché
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Archevêché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Archevêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Archevêché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Archevêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Archevêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Archevêché dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Archevêché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Archevêché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Rue de l'Archevêché se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Archevêché par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Archevêché se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -19.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 2 Rue de l'Archevêché à Sammeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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