35 bis Rue de Metz, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 35 bis Rue de Metz, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Metz dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 35 bis Rue de Metz se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Metz par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Metz se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -12.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
