Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 ter Rue de Metz, 77260 Sammeron, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 ter et de 4.95 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 33 ter Rue de Metz se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Rue de Metz se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -21.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 ter Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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