Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Ferrée, 77260 Sammeron, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Ferrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 bis Rue Ferrée se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Ferrée se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -34.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Ferrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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