22 Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaulde, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Macquais à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gaulde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gaulde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gaulde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gaulde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaulde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaulde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaulde dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaulde par rapport à la voie
Sur Rue Gaulde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 22 Rue Gaulde se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaulde par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaulde se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Sammeron et 6.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
