26 ter Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue Gaulde, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², identique à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 ter Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Macquais à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue Gaulde
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue Gaulde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue Gaulde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue Gaulde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Gaulde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Gaulde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue Gaulde dans son marché local
Prix du 26 ter Rue Gaulde par rapport à la voie
Sur Rue Gaulde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 26 ter Rue Gaulde se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue Gaulde par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue Gaulde se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -21.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 26 ter Rue Gaulde à Sammeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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