32 bis Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Gaulde, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², identique à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 bis Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Macquais à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Gaulde
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Gaulde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Gaulde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Gaulde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Gaulde dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Gaulde par rapport à la voie
Sur Rue Gaulde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 32 bis Rue Gaulde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Gaulde par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Gaulde se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Sammeron et -5.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 32 bis Rue Gaulde à Sammeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge.
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