Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 bis Rue Gaulde, 77260 Sammeron, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Gaulde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gaulde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 32 bis Rue Gaulde se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Gaulde se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Sammeron et -17.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Gaulde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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