2 Avenue de la Libération, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue de la Libération, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Libération, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 2 Avenue de la Libération se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Libération se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 54.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
