Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue de la Libération, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 20.23 % à celui du n°9 et de 15.91 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 40 Avenue de la Libération se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Libération se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et -11.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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