12 Avenue de Valvins, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Valvins, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 2 logements - 674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffemas à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur Enfant Jésus à 71 mètres
- - Ecole élémentaire privée de Sacré Coeur Enfant Jésus à 71 mètres
Ventes au 12 Avenue de Valvins
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Valvins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Valvins dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Valvins par rapport à la voie
Sur Avenue de Valvins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 12 Avenue de Valvins se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Valvins par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Valvins se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 39.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Valvins
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Valvins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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