22 Avenue de Valvins, 77920 Samois-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 101 € à 4 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Valvins, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 22 Avenue de Valvins, 77920 Samois-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 2 logements - 674 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Mallarmé à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laffemas à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur Enfant Jésus à 107 mètres
- Ecole élémentaire privée de Sacré Coeur Enfant Jésus à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Valvins

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Valvins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Valvins dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Valvins par rapport à la voie

Sur Avenue de Valvins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 22 Avenue de Valvins se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Valvins par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne

À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Valvins se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 39.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Platreries, 77920 Samois-sur-Seine(2,955 €)

Rue du Pont de Valvins, 77920 Samois-sur-Seine(3,139 €)

Route de Bourgogne, 77920 Samois-sur-Seine(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Valvins

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Valvins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.