14 Avenue du General Leclerc, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 6 353 €/m², supérieur de 33.02 % à celui du n°25 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 14 Avenue du General Leclerc, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Turlures à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 402 mètres
Ventes au 14 Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 14 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue du General Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 14 Avenue du General Leclerc se situe 35.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du General Leclerc par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du General Leclerc se situe 59.66 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 146.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
