20 z Avenue du General Leclerc, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 z Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°12 bis et de n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 z Avenue du General Leclerc, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 20 z Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 z Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 z Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 z Avenue du General Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 z Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 z Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 z Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 20 z Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 20 z Avenue du General Leclerc se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 z Avenue du General Leclerc par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 z Avenue du General Leclerc se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 81.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
