Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 a Avenue du General Leclerc, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 23 a Avenue du General Leclerc se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Avenue du General Leclerc se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 30.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 a Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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